??【項目簡介】

??某綜合生態(tài)旅游項目，本項位于成都市雙流片區(qū)，占地6000畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括綠蘭國際社區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、某生態(tài)旅游風(fēng)情體驗區(qū)和配套基礎(chǔ)設(shè)施等項目、“特色旅游產(chǎn)品交易體系建設(shè)項目”的線上線下交易基地;實現(xiàn)某綜合生態(tài)旅游項目集農(nóng)產(chǎn)品分揀、加工、檢測、包裝、倉儲于一體的綜合性特色農(nóng)林產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，即“特色農(nóng)林產(chǎn)品交易體系建設(shè)項目”的綜合物流倉儲中心。其運營投資總額為190000萬元，項目預(yù)計于2015年6月開始實施。

??【市場行業(yè)分析】

??1、促進(jìn)了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展

??以全國生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)試點縣為例，國內(nèi)生產(chǎn)總值、農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值和農(nóng)民純收人平均年增長分別為13.4%、9.2%和8.9%，試點縣資源優(yōu)勢得到較好的發(fā)揮，農(nóng)、林、牧、副、漁結(jié)構(gòu)趨于合理，脫貧致富步伐加快。

??2、促進(jìn)農(nóng)業(yè)資源持續(xù)高效利用，生態(tài)環(huán)境明顯改善

??經(jīng)過多年試點經(jīng)營，土壤沙化和水土流失得到有效控制;森林覆蓋率提高了4.7個百分點;秸稈還田率達(dá)到49%;增加土壤中的有機(jī)質(zhì)含最;廢氣凈化率達(dá)到73.4%;廢水凈化率達(dá)到57.4%;固體廢棄物利用率達(dá)到31.9%等。這些指標(biāo)既比實施生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)前有較大幅度提高，又大大高于全國的平均水平。

??3、試點地區(qū)發(fā)揮了相當(dāng)大的示范帶動作用

??國務(wù)院七部委聯(lián)合開展的全國試點和示范縣調(diào)動了各省的積極性，各省(區(qū)、市)相繼開展了省級試點縣建設(shè)，更主要的是生態(tài)農(nóng)業(yè)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)、農(nóng)民增收以及改善當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境緊密結(jié)合，極大地調(diào)動了農(nóng)民投人生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)的積極性，在推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)成功模式的同時，全國正在積極探索更大范圍的生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。

??4、增強(qiáng)了人們的生態(tài)環(huán)境意識，產(chǎn)生了良好的社會效果

??生態(tài)農(nóng)業(yè)的基本知識、規(guī)劃方法以及實用技術(shù)在國內(nèi)得到廣泛的宣傳，為推進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略奠定了良好的基礎(chǔ)。通過各種形式的宜傳教育活動，保護(hù)生態(tài)環(huán)境、造福子孫、走可持續(xù)發(fā)展之路的思想逐漸被廣大干部群眾所接受，科學(xué)種田已成為自覺行動。

【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】

 　　?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構(gòu)建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項目開展的痛點和目標(biāo)。

 　　?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

 　　?完善融資策略與財務(wù)分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實的財務(wù)分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團(tuán)隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：

 　　?運用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少決策盲目性，提高項目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構(gòu)建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對項目進(jìn)行調(diào)查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

 　　?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuán)隊優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團(tuán)隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問，資深專家團(tuán)隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗，公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導(dǎo)評審工作。

【經(jīng)驗優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領(lǐng)域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、中小型企業(yè)等。

【資質(zhì)優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì)，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。

【性價比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn)，在國內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平，合理的價格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價比高。

【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

【售后服務(wù)優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業(yè)務(wù)，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務(wù)修改期。